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評分/評價

(6/20一拍)後壁農地

位置
台南市後壁區長短樹段2758地號
強力訴求
本公司受債權人委託
總價
120萬
現況
有雜樹雜草
收藏數
1
坪數
462坪
坪單價
2600元/坪
追蹤數
1
用途
農作
類別
農地
點閱數
97次
朝向
面寬
0
法拍件
法拍件
面前道路
5
縱深
0
容積率
使用分區
特定農業區
分割出售
建蔽率
公告總值
更新日期
2017年06月28日
法拍資訊
案號
106公32198
債權人
法院別
台南地方法院
投標日
20170620
保證金
24
拍賣情況
拍次
1
點交
3
拍賣備註
部份點交部份不點交
法院查封筆錄
特色
【106公32198】台南後壁農地
台南市後壁區長短樹段2758地號,面積1526㎡
使用分區:特定農業區農牧用地
Google地圖定位: 23.36105,120.34699
農地前後臨路5.5米道路~汽車進出免煩惱
農地距離省道約1.6公里
此為農地重劃,近菁寮大排水,部份土地有墳墓坐落,其餘長有雜樹及雜草,緊臨高壓電塔,電塔坐落部份為2758-1地號(所有權人為台電),定後墳墓部
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【106公32198】台南後壁農地
台南市後壁區長短樹段2758地號,面積1526㎡
使用分區:特定農業區農牧用地
Google地圖定位: 23.36105,120.34699
農地前後臨路5.5米道路~汽車進出免煩惱
農地距離省道約1.6公里
此為農地重劃,近菁寮大排水,部份土地有墳墓坐落,其餘長有雜樹及雜草,緊臨高壓電塔,電塔坐落部份為2758-1地號(所有權人為台電),定後墳墓部份與點交,其餘按現況點交。
惟實際使用情形,請聯絡服務人員06-5718859

◆◆◆◆全國農地◆◆◆◆

應注意部份
◎依農地重劃條例第5條規定:重劃區內耕地出售時,其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人。毗連耕地之現耕之現耕所有權人行使優先承買權時,請一併提出(1)鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、(2)村里長出具之現耕證明書、(3)現耕農地照片。
◎查封之土地屬農業發展條例第三條第十一款明定之「耕地」,應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制。但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。
◎應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符,請速告知07-2010119仲介部陳小姐,俾利後續處理),因法院無從查知正確之占有使用情形,故若拍定後無他人主張正當占用權源,且無依法不得點交之情形,則拍定後建物依現況點交。
◎依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
◎拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就建物坐落基地有優先承買權。
◎拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
◎拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
指定服務人員
黃經理 0928-777967
服務人員資料
聯絡人員
九鼎資產管理股份有限公司
所屬公司

九鼎資產管理股份有限公司

品牌名稱

全國農地聯賣網

公司住址
高雄市前金區中山二路505號七樓
電話(一)
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特色介紹
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