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評分/評價

水林蕃薯厝農地

位置
雲林縣水林鄉蕃薯厝段107-1、108地號
強力訴求
本公司受債權人委託
總價
57萬
現況
尚有稻作
收藏數
1
坪數
1台分
坪單價
1791元/坪
追蹤數
0
用途
農作
類別
農地
點閱數
967次
朝向
座東北朝西南
面寬
20
法拍件
法拍件
面前道路
2
縱深
120
容積率
使用分區
一般農業區
分割出售
建蔽率
公告總值
更新日期
2017年08月16日
法拍資訊
案號
106辰1454乙
債權人
法院別
雲林地院
投標日
20170629
保證金
11.4
拍賣情況
拍次
A
點交
3
拍賣備註
現況點交
法院查封筆錄
請詳閱以下物件特色描述
特色
【106辰1454】雲林水林鄉蕃薯厝農地,權利面積合計為1052㎡,共有2筆土地
土地明細如下:
蕃薯厝段107-1地號,面積989㎡
蕃薯厝段108地號,面積63㎡
使用分區:一般農業區農牧用地
Google地圖定位:23.53137,120.23853
蔦松堤坊旁,二面有臨路,有路進出
土地目前種植水稻,由債務人自己使用,無出租出借等情形,惟因不動產之確實界址並未鑑定且法院無從
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【106辰1454】雲林水林鄉蕃薯厝農地,權利面積合計為1052㎡,共有2筆土地
土地明細如下:
蕃薯厝段107-1地號,面積989㎡
蕃薯厝段108地號,面積63㎡
使用分區:一般農業區農牧用地
Google地圖定位:23.53137,120.23853
蔦松堤坊旁,二面有臨路,有路進出
土地目前種植水稻,由債務人自己使用,無出租出借等情形,惟因不動產之確實界址並未鑑定且法院無從究確實占有使用情形。實際情況應買人仍應自行查明,如與法院查封時情況不誤,拍定後除道路問用部份不點交外,其餘享依現況得點交。
土地上已種有水稻,應買人需與有收取權人自行協議補償事宜。
道路是否有經佔用,尚須鑑界使能確定
惟實際使用情形,請聯絡服務人員0928777967
◆◆◆◆全國農地◆◆◆◆
應注意部份
◎查封之土地屬農業發展條例第三條第十一款明定之「耕地」,應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制。但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。
◎應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符,請速告知07-2010119仲介部陳小姐,俾利後續處理),因法院無從查知正確之占有使用情形,故若拍定後無他人主張正當占用權源,且無依法不得點交之情形,則拍定後建物依現況點交。
★若拍賣標的有下列足以影響拍賣標的之情事(海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事),請儘速告知07-2010119仲介部陳小姐處理。
◎依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
◎拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就建物坐落基地有優先承買權。
◎拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
◎拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
指定服務人員
黃經理0928-777967
服務人員資料
聯絡人員
九鼎資產管理股份有限公司
所屬公司

九鼎資產管理股份有限公司

品牌名稱

全國農地聯賣網

公司住址
高雄市前金區中山二路505號七樓
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特色介紹
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